Ce webinaire vous est présenté dans le cadre de la série IMMOBILIER + BIODIVERSITÉ organisée par la Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier et l’Observatoire et centre de valorisation des innovations en immobilier (OCVI2) de l’ESG UQAM. Cette série vise à sensibiliser le monde de l’immobilier aux enjeux liés aux changements climatiques et à la protection de la biodiversité ainsi qu’à faire connaître les solutions actuellement étudiées par les chercheur.e.s en sciences de la terre, sciences naturelles et génie.
Ce webinaire intitulé « Comment mobiliser les chercheurs dans les projets urbains innovateurs en biodiversité? » était présenté par François William Croteau, MBA, Ph.D., Maire de Rosemont-La Petite-Patrie de 2009 à 2021, professeur associé, Département de Stratégie, responsabilité sociale et environnementale, ESG UQAM, et chercheur associé à la Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier. Conseiller stratégique chez Ryan Affaires publiques, chroniqueur au journal Le Devoir et membre du Comité science et politique au Bureau du scientifique en chef du Québec, il est aussi président-directeur général de l’Institut de la résilience et de l’innovation urbaine. Celui-ci portait sur la mobilisation des chercheurs dans les projets urbains innovateurs en biodiversité avec un retour sur les expériences réalisées dans l’arrondissement Rosemont-La Petite-Patrie de Montréal. Le webinaire était animé par Andrée De Serres, Ph.D., Titulaire de la Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier et directrice de l’Observatoire et centre de valorisation des innovations en immobilier (OCVI2).
Ce webinaire vous est présenté dans le cadre de la série IMMOBILIER + BIODIVERSITÉ organisée par la Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier et l’Observatoire et centre de valorisation des innovations en immobilier (OCVI2) de l’ESG UQAM. Cette série vise à sensibiliser le monde de l’immobilier aux enjeux liés aux changements climatiques et à la protection de la biodiversité ainsi qu’à faire connaître les solutions actuellement étudiées par les chercheur.e.s en sciences de la terre, sciences naturelles et génie.
Ce webinaire intitulé « Les puits à colonne permanente : une opportunité pour le chauffage et la climatisation des bâtiments dans les environnements urbains densément construits » était présenté par Philippe Pasquier, ing., Ph.D., Titulaire de la Chaire de recherche sur l’intégration des PCP dans les bâtiments institutionnels et professeur titulaire au département des génies civil, géologique et des mines de Polytechnique Montréal. Celui-ci illustrait le potentiel des puits à colonne permanente (PCP) pour le chauffage et la climatisation des bâtiments se situant dans les environnements urbains densément construits. Le webinaire était animé par Sylla Maldini, M.Sc., étudiant au doctorat en administration, ESG UQAM.
Ce webinaire vous est présenté dans le cadre de la série IMMOBILIER + BIODIVERSITÉ organisée par la Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier et l’Observatoire et centre de valorisation des innovations en immobilier (OCVI2) de l’ESG UQAM. Cette série vise à sensibiliser le monde de l’immobilier aux enjeux liés aux changements climatiques et à la protection de la biodiversité ainsi qu’à faire connaître les solutions actuellement étudiées par les chercheur.e.s en sciences de la terre, sciences naturelles et génie.
Le webinaire intitulé « Développement de l’agriculture urbaine et développement immobilier : perspectives et potentiel » était présenté par Eric Duchemin, professeur associé à l’Institut des sciences de l’environnement (ISE) de l’Université du Québec à Montréal (UQAM) et directeur scientifique et formation au Laboratoire sur l’agriculture urbaine (AU/LAB). Celui-ci s’est tenu Jeudi le 30 mars 2023 et portait sur les perspectives et le potentiel de l’union entre l’agriculture urbaine et l’immobilier ainsi que sur l’apport de l’agriculture urbaine à l’économie circulaire urbaine et particulièrement des fermes urbaines. Un mot d’introduction était présenté par Andrée De Serres, Ph.D., Titulaire de la Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier et directrice de l’Observatoire et centre de valorisation des innovations en immobilier (OCVI2). Le webinaire était animé par Hélène Sicotte, Ph.D., Chercheure, Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier et OCVI2, professeure au département de Management, ESG UQAM.
La Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier et l’Observatoire et centre de valorisation des innovations en immobilier (OCVI2) de l’ESG UQAM organise en janvier 2023 une série de webinaires sur le thème « IMMOBILIER + BIODIVERSITÉ ». Cette nouvelle série vise à sensibiliser le monde de l’immobilier aux enjeux liés aux changements climatiques et à la protection de la biodiversité ainsi qu’à faire connaître les solutions actuellement étudiées par les chercheur.e.s en sciences de la terre, sciences naturelles et génie.
La Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier et l’Observatoire et centre de valorisation des innovations en immobilier (OCVI2) de l’ESG UQAM, en collaboration avec plusieurs organisations partenaires issues des secteurs public, privé et universitaire, ont organisé un colloque sur le thème “Penser l’immobilier autrement | Immobilier + Biodiversité : valoriser les liens entre l’environnement bâti, l’humain et la nature pour un développement durable, résilient et inclusif des territoires en milieu urbain”. Celui-ci s’est tenu à l’UQAM, le 15 décembre, en parallèle à la COP15 sur la biodiversité qui se déroulait à Montréal du 7 au 19 décembre 2022 et à l’issue de laquelle un accord historique a été signé sur la biodiversité: Le cadre mondial Kunming-Montréal.
Le colloque Penser l’immobilier autrement | Immobilier + Biodiversité : valoriser les liens entre l’environnement bâti, l’humain et la nature pour un développement durable, résilient et inclusif des territoires en milieu urbain avait pour but de sensibiliser et mobiliser les acteurs du secteur immobilier pour agir collectivement en faveur de la protection et du développement de la biodiversité. Les participants étaient invités à participer activement aux discussions et à la recherche de solutions, à discuter des changements auxquels ils sont confrontés liés au climat et à la biodiversité ainsi qu’à proposer et à prioriser des pistes de solutions concrètes en faveur de la valorisation et de la protection de la biodiversité. Enfin, ils étaient conviés à réfléchir collectivement sur des actions concrètes et des mesures transformatrices qui pourraient être mises en œuvre dans le but de réduire la vulnérabilité de leurs immeubles, d’augmenter la résilience des communautés urbaines et la durabilité du cadre bâti. Dans cet esprit, ils étaient appelés à resserrer leur collaboration et à harmoniser leurs actions pour penser l’immobilier autrement.
Parmi les conférenciers et intervenants figuraient : Komlan Sedzro, Doyen, ESG UQAM; Andrée De Serres, Titulaire, Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier, ESG UQAM; Stéphane Villemain, Chef de l’investissement durable, Ivanhoé Cambridge; François William Croteau, Directeur principal chez Innovitech – Stratégie et innovation pour les villes résilientes. Maire d’arrondissement | Rosemont – La Petite-Patrie (2009-2021); Benoit Robert, Professeur, Directeur du Centre risque & performance, Polytechnique Montréal; Éric Pineault, Professeur, Directeur scientifique, Pôle ville et résilience, UQAM; Joannie Tanguay, Vice-présidente, Stratégie et exécution, Ivanhoé Cambridge; Stephan Déry, Sous-ministre adjoint des Services immobiliers, Services publics et Approvisionnement Canada, Gouvernement du Canada; Catherine Fernet, Présidente, Association des architectes paysagistes du Québec; Marianne Duguay, Vice-présidente principale à la gestion des actifs immobiliers, Fonds immobilier de solidarité FTQ.
La 15e Conférence des Parties de la Convention sur la diversité biologique (COP15) est une importante conférence internationale sous l’égide des Nations Unies. Cette rencontre se voulait particulièrement importante puisque l’objectif était d’y adopter le prochain Cadre mondial de la biodiversité à l’horizon 2030. Faisant suite aux appels sur l’urgence d’agir pour la biodiversité, il s’agissait d’une occasion de mobiliser la communauté internationale à prendre des mesures urgentes et transformatrices en faveur de la biodiversité. Alors qu’un accord historique a été signé à Montréal le 19 décembre, il sera important de suivre les résultats qui en découleront et l’influence du prochain cadre mondial sur l’adoption de futurs engagements des pays, des régions et des villes pour les années à venir. Il s’agit aussi d’une opportunité pour aborder les liens entre l’immobilier et la biodiversité, de mieux saisir les importants enjeux et défis qui y sont reliés, ainsi que de réfléchir aux actions concrètes que peuvent prendre les acteurs de l’immobilier en faveur de la biodiversité.
Faire partie de la solution en matière d’immobilier durable, de lutte aux changements climatiques et de protection de la biodiversité implique de mobiliser les acteurs importants de l’écosystème de l’immobilier à participer à la recherche de solutions concrètes visant à penser l’immobilier autrement en vue de propulser un changement effectif et positif au sein de leur communauté. La participation des divers acteurs (à la fois des secteurs public, privé, organisations de la société civile, chercheurs, étudiants, citoyens) est un important facteur de succès pour atteindre cet objectif. C’est pourquoi nous avons organisé ce colloque, incluant des conférences et des ateliers de réflexion, afin d’initier un mouvement réunissant les acteurs clés de l’écosystème de l’immobilier pour agir collectivement en faveur de la biodiversité. Nous sommes ravis de l’engouement que ce colloque a suscité et de la participation active et engagée des nombreux.euses conférencier.e.s, intervenant.e.s et participant.e.s qui ont répondu à l’appel.
Vidéo – Rediffusion des conférences du colloque du 15 décembre 2022
Les vidéos des conférences du colloque présentées le 15 décembre 2022 seront publiées sur le site web de la Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier de l’ESG UQAM. – (À venir)
Une nouvelle série de webinaires “IMMOBILIER + BIODIVERSITÉ” en 2023
La Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier et l’OCVI2 de l’ESG UQAM organise depuis janvier 2023 une série de webinaires sous le thème “IMMOBILIER + BIODIVERSITÉ”. Cette nouvelle série vise à sensibiliser le monde de l’immobilier aux enjeux liés aux changements climatiques et à la protection de la biodiversité ainsi qu’à faire connaître les solutions actuellement étudiées par les chercheur.e.s en sciences de la terre, sciences naturelles et génie.
La Cérémonie soulignant les 25 ans de la Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier de l’ESG UQAM, sous le thème « Penser l’immobilier autrement : 25 ans de développement de connaissances, de compétences et de formations en immobilier », s’est tenue le 9 juin 2022 au Centre de design de l’UQAM. Cette cérémonie se voulait une opportunité de réunir les fondateurs, les partenaires, les chercheuses et les chercheurs, les membres de la chaire et les personnes diplômées pour passer en revue les grandes transformations qui se sont opérées dans ce secteur au fil des ans et faire un bilan sur l’avancement des connaissances ainsi que sur les nouvelles tendances qui se dessinent pour les années à venir.
Sur les photos: Benoit Dorais (Ville de Montréal), Christian Agbobli (Université du Québec à Montréal), Komlan Sedzro (École des sciences de la gestion, ESG UQAM), Annie Houle et Joannie Tanguay (Ivanhoé Cambridge) ainsi que les membres de l’équipe de la Chaire: Andrée De Serres, Alain Coën, Hélène Sicotte, Ahlem Hajjem, Pierre Romelaer, Yvon Rudolphe, Sylla Maldini, Yanis Semsari, Cynthia Aubert et Elia Duchesne. (Crédit photo : Denis Bernier).
Des témoignages éloquents pour souligner les 25 ans de la Chaire !
Lors de cette cérémonie plusieurs invités de marque sont venus témoigner sur scène ou par l’entremise de témoignages vidéo pour souligner les 25 ans de la Chaire et du partenariat avec Ivanhoé Cambridge, filiale de la Caisse de dépôt et placement du Québec. Ce partenariat université-entreprise innovateur, alliant les forces respectives du milieu de la recherche et du milieu des affaires, a su se distinguer au fil des ans par le développement de nouvelles connaissances, par l’importance de ses retombées et son effet d’entrainement au sein de la communauté et des acteurs de l’écosystème de l’immobilier québécois.
La cérémonie a débuté par un message vidéo transmis par Steven Guilbeault, député de Laurier—Sainte-Marie et ministre de l’Environnement et du Changement climatique, Gouvernement du Canada, suivi des témoignages de Christian Agbobli, Vice-recteur à la Recherche, à la création et à la diffusion, UQAM ; Benoit Dorais, Vice-président du comité exécutif, responsable de l’habitation, des stratégies et transactions immobilières, des affaires juridiques, des projets immobiliers stratégiques et maire de l’arrondissement du Sud-Ouest, Ville de Montréal ; Annie Houle, Cheffe du Canada, Ivanhoé Cambridge; Komlan Sedzro, Doyen, ESG UQAM ; Jacques Saint-Pierre, titulaire de la Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier (1995-2011), Fernand Perreault (témoignage vidéo), Président directeur général (2009), Premier vice-président Immobilier (1995 à 2009), Caisse de dépôt et placement du Québec ; Joannie Tanguay, Vice-présidente, Stratégie et exécution, Ivanhoé Cambridge et Andrée De Serres, titulaire de la Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier, ESG UQAM. La soirée était animée par Sylla Maldini, étudiant au doctorat en administration de l’École des sciences de la gestion, ESG UQAM.
Sur les photos: Steven Guilbeault (témoignage vidéo), Christian Agbobli, Benoit Dorais, Annie Houle, Komlan Sedzro, Joannie Tanguay, Andrée De Serres, Fernand Perreault (témoignage vidéo), Sylla Maldini et Jacques Saint-Pierre. (Crédit photo : Denis Bernier).
Sur les photos: Andrée De Serres, titulaire de la Chaire et Jacques Boisvert, Président et éditeur chez JBC Média. (Crédit photo : Denis Bernier).
Remise des prix aux gagnants du concours journalistique en immobilier durable destiné aux étudiants de l’UQAM
Pour clore la cérémonie, les gagnants du Concours JBC Média du meilleur article journalistique en immobilier durable produit par un étudiant universitaire ont été invités sur scène pour recevoir leur prix.
Laetitia Arnaud-Sicari, étudiante au Baccalauréat en communication (journalisme), Faculté des communications, UQAM a remporté la Bourse Jacques Boisvert – Prix JBC Média (2500$) pour son article « Un virage vert peu encouragé dans l’immobilier » ; le prix Ivanhoé Cambridge (1000$) a été remis à Cynthia Aubert, étudiante à la Maîtrise en sciences économiques, ESG UQAM pour son article « Les infrastructures de transport en commun comme moyen de lutter contre les changements climatiques : idée reçue ou réalité ? » et le Prix Coup de cœur École des médias (500$) a été remis à Noé Charron-Cloutier, étudiant au Baccalauréat en communication (journalisme), Faculté des communications, UQAM pour son article « Plan WILD : la nature passera en premier à Wentworth ». Félicitations!
Sur les photos: Benoit Dorais, Julie Meunier, Andrée De Serres, Christian Agbobli, Joannie Tanguay, Jacques Boisvert et les trois gagnants du concours Laetitia Arnaud-Sicari, Cynthia Aubert et Noé Charron-Cloutier. (Crédit photo : Denis Bernier).
Une cérémonie réussie !
Une cérémonie réussie qui a permis de réunir au Centre de design de l’UQAM de nombreux partenaires, collaborateurs, experts, chercheurs et étudiants ayant contribué à faire de la Chaire ce qu’elle est devenue aujourd’hui : un véritable pôle de recherche et de savoir en immobilier reconnu tant sur le plan local, national et international. La Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier de l’ESG UQAM remercie tous ses partenaires et collaborateurs et entend poursuivre sa mission pour les années à venir. Constamment à l’affût des innovations et des nouveaux développements, elle est un lieu unique de réflexion, de discussion et d’échange entre les acteurs des milieux tant académiques que professionnels, du secteur privé et du secteur public, afin de faciliter le partage, le transfert et la mise en application des innovations en gestion et en investissement en immobilier.
Merci à tous pour votre collaboration au fil des ans et continuons ensemble à Penser l’immobilier autrement !
Sur la photo: Andrée De Serres, Titulaire; Joannie Tanguay, Vice-présidente, Stratégie et exécution, Ivanhoé Cambridge et membre du comité de direction ; Hélène Sicotte, Professeure et membre du comité de direction ; Alain Coën, Professeur et membre du comité scientifique ; Ahlem Hajjem, Professeure et collaboratrice; Pierre Romelaer, Professeur émérite, Université PSL Paris-Dauphine et collaborateur ; Elia Duchesne, Gestionnaire de projets de recherche ; Yvon Rudolphe, Chargé de cours et doctorant; Sylla Maldini, Assistant de recherche et doctorant; Yanis Semsari, Assistant de recherche et doctorant et Cynthia Aubert, Assistante de recherche et étudiante à la maîtrise, Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier, ESG UQAM. (Crédit photo : Denis Bernier).
Sur les photos: Benoit Dorais, Julie Meunier, Andrée De Serres, Christian Agbobli, Joannie Tanguay, Jacques Boisvert et les trois gagnants du concours Laetitia Arnaud-Sicari, Cynthia Aubert et Noé Charron-Cloutier. (Crédit photo : Denis Bernier).
La remise des prix de la première édition du Concours JBC Média du meilleur article journalistique en immobilier durable, destiné aux étudiants de l’UQAM, s’est déroulée le 9 juin 2022 à l’occasion de la Cérémonie soulignant les 25 ans de la Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier de l’ESG UQAM.
La Bourse Jacques Boisvert – Prix JBC Media d’une valeur de 2500$ a été remis par Jacques Boisvert, Président et éditeur chez JBC Média à Laetitia Arnaud-Sicari, étudiante au Baccalauréat en communication (journalisme), Faculté des communications, UQAM pour son article « Un virage vert peu encouragé dans l’immobilier ».
Le Prix Ivanhoé Cambridge d’une valeur de 1000$ a été remis par Joannie Tanguay, Vice-présidente, Stratégie et exécution, Ivanhoé Cambridge à Cynthia Aubert, étudiante à la Maîtrise en sciences économiques, ESG UQAM pour son article « Les infrastructures de transport en commun comme moyen de lutter contre les changements climatiques : idée reçue ou réalité ? ».
Le Prix Coup de cœur de l’École des médias de l’UQAMd’une valeur de 500$ a été remis par Julie Meunier, Conseillère en communications, Division des relations avec la presse, UQAM à Noé Charron-Cloutier, étudiant au Baccalauréat en communication (journalisme), Faculté des communications, UQAM pour son article « Plan WILD : la nature passera en premier à Wentworth ».
Félicitations aux gagnants !
Ce concours était organisé par la Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier de l’ESG UQAM dans le cadre des activités soulignant ses 25 ans d’existence, en collaboration avec l’École des médias de l’UQAM. Il avait pour but de promouvoir le développement de compétences en journalisme scientifique en immobilier en visant plus spécifiquement les défis liés au développement durable et à la lutte aux changements climatiques.
Le journalisme scientifique se démontre par l’habileté à diffuser et à communiquer de l’information fondée sur des connaissances scientifiques ainsi qu’à expliquer des avancées scientifiques complexes, souvent empreintes de jargon technique qui demandent à être adaptées pour le grand public. Cette approche a pour objectif d’ouvrir un dialogue et un échange avec les différents acteurs de la société pour mieux comprendre les enjeux complexes liés aux bouleversements démographiques, aux changements climatiques ainsi qu’aux catastrophes naturelles, industrielles et pandémiques afin de rendre notre société plus résiliente.
Le comité de sélection était composé de :
Jacques Boisvert, Président et éditeur, JBC Média inc.;
Le Comité consultatif sur le développement économique du territoire de la Ville de Montréal, mis sur pied à l’initiative de la mairesse Valérie Plante, déposait le 22 octobre 2018 son rapport intitulé Bâtir une métropole prospère au profit de tous ses quartiers. Le Comité a étudié les facteurs de réussite qui pourraient accroître la performance du développement économique du territoire montréalais et guider l’intervention de la Ville de Montréal en matière de soutien aux projets stratégiques.
Un contexte favorable à saisir et des conditions gagnantes à mettre en place « Montréal et l’ensemble de la région métropolitaine jouissent d’un contexte économique favorable. La métropole bénéficie d’une forte concentration de talents, de secteurs de pointe dynamiques et d’une base d’affaires confiante en ses moyens. Plusieurs projets en développement pourraient voir le jour au cours des prochaines années. Le moment est propice à la mise en place de conditions qui permettront d’accélérer les investissements et de créer de bons emplois. C’est l’ensemble des quartiers de Montréal qui en profitera », a déclaré Michel Leblanc, président du Comité consultatif.
« Le Comité est convaincu qu’en se dotant d’une vision ambitieuse et en adoptant une approche souple sur le terrain, la Ville de Montréal sera en mesure de maintenir l’élan que connaît actuellement la métropole. Il estime également que la Ville dispose des outils et des pouvoirs nécessaires pour réunir les conditions gagnantes essentielles. La Ville doit par exemple s’assurer que les pôles d’emploi disposent d’un accès fluide en transport en commun. Elle doit aussi ajuster rapidement le zonage et la réglementation municipale en fonction de ses priorités afin de faciliter la dynamique de développement économique. Elle doit en outre doter ses quartiers et ses pôles de développement économique d’infrastructures et d’équipements qui tiennent compte des particularités de chaque pôle. Enfin, elle doit revoir le poids de la fiscalité municipale qui s’applique aux entreprises », a poursuivi M. Leblanc.
L’urgence de développer le cœur de l’Est industriel « Le redéveloppement des immenses terrains situés dans l’Est de l’île présente des défis particuliers pour l’administration municipale. Le Comité considère que le temps est venu de provoquer la relance de ce secteur, alors que le nouveau premier ministre du Québec a pris l’engagement public d’en faire une priorité et qu’il a promis un soutien public pour la remise en état des terrains de l’Est de Montréal. La Ville doit démontrer sa détermination à réaliser le développement économique de l’Est de l’île en établissant une vision qui recevra l’appui du milieu et dont elle parviendra à assurer l’acceptabilité sociale. Pour y arriver, elle doit notamment réunir tous les intervenants concernés dans le cadre d’un processus de coordination et de suivi. Le Comité estime que nous ne pourrons affirmer avoir réussi le développement économique du territoire de la ville de Montréal sans être d’abord parvenus à redéployer le secteur à l’est du boulevard Pie-IX », a ajouté M. Leblanc.
Un effort collectif « Un constat ressort de l’étude des pôles économiques de la métropole : si l’administration municipale détient des leviers qui peuvent accélérer leur développement, celui-ci dépend en premier lieu du dynamisme de la société civile. Le Comité est convaincu que la Ville saura miser sur les atouts de Montréal, démontrer le leadership nécessaire et tirer parti du contexte favorable et de la collaboration du milieu pour bâtir une métropole prospère au profit de tous. Il va sans dire que le milieu des affaires l’appuiera et l’accompagnera à chacune des étapes de la réalisation de la vision qui découlera des recommandations formulées dans le présent rapport », a conclu M. Leblanc.
Le rapport regroupe treize recommandations qui se déclinent en quatre volets :
Les projets structurants et les territoires de développement à privilégier;
Accélérer l’investissement immobilier et le développement économique du territoire;
Parler d’une voix forte et unifiée dans l’intérêt de la métropole;
S’adapter aux occasions de développement économique s’offrant à Montréal.
Les membres du comité consultatif :
Michel Leblanc, Président et chef de la direction, Chambre de commerce du Montréal métropolitain (président du Comité consultatif)
Michel Bédard, CPA, CA, Vice-président, Placements immobiliers, Desjardins Gestion internationale d’actifs
Christian Bernard, Économiste en chef et vice-président communication marketing, Montréal International
Andrée De Serres, Ph. D., Titulaire de la Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier, ESG UQAM
Daniel Denis, Associé sortant (retraité 2018), KPMG s.r.l./S.E.N.C.R.L. – SECOR
Le comité consultatif du “Plan commerce” de la Ville de Montréal, présidé par Monsieur Guy Cormier, président et chef de la direction du Mouvement Desjardins, déposait le 11 juin 2018 le rapport Renouer avec le commerce sur rue, un chantier prioritaire. Les travaux du comité, entrepris en mars dernier, dont faisait partie Mme Andrée De Serres, titulaire de la Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier de l’ESG UQAM, visaient à appuyer la Stratégie de développement économique de la Ville de Montréal, particulièrement en ce qui a trait aux défis et enjeux associés aux besoins des commerçants montréalais.
Parmi ses 23 recommandations, le comité consultatif propose notamment d’améliorer la gestion des chantiers de construction et d’en réduire la durée, tout en envisageant un programme de compensation pour les commerçants qui en subissent des inconvénients majeurs. Le rapport s’intéresse aussi à la fiscalité. Il propose une stratégie de resserrement de l’écart entre les fardeaux résidentiel et non résidentiel et une réduction du taux de la taxe foncière générale non résidentielle pour le premier 500 000 $ d’évaluation. Enfin, il suggère notamment de simplifier les processus administratifs auprès de l’administration municipale.
Les 23 recommandations du comité consultatif sont réparties en six volets :
Améliorer la gestion des chantiers et compenser les commerçants;
Alléger la fiscalité des commerces;
Simplifier la réglementation et faciliter le cheminement des demandes;
S’adapter aux défis du numérique;
Rehausser l’expérience des consommateurs;
Positionner Montréal comme destination commerciale de premier choix.
Les membres du comité consultatif :
Guy Cormier, Desjardins (président);
Charles De Brabant, McGill expérience internationale;
Andrée De Serres, Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier de l’ESG UQAM;
Paul Desbaillets, Burgundy Lion Group;
Marie-Claude Frigon, Richter;
Martine Hébert, FCEI;
Vickie Joseph, Vkismetik;
Joanne Labrecque, HEC Montréal;
Jean François Lalonde, PME MTL Centre-Est;
François Meunier, ARQ;
Jacques Nantel, HEC;
Emily Robertson, Station16, SDBSL 10;
Philippe Sarrasin, Librairie Verdun;
Christian Savard, Rues Principales;
Manon Simard-Lozeau, Lozeau;
Caroline Tessier, ASDCM;
Léopold Turgeon, Conseil québécois du commerce de détail.
La Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier de l’ESG UQAM, en collaboration avec Movin’On de Michelin et C2, a organisé le vendredi 1er juin 2018 une session de travail intitulée « Immobilier durable et Mobilité » dans le cadre du Sommet mondial de la mobilité durable qui avait lieu du 30 mai au 1er juin à Montréal.
Réalisée en compagnie de plusieurs experts issus de secteurs variés d’ici et d’ailleurs, cette session de travail collaborative et créative d’une durée de 90 minutes avait pour objectif principal d’arriver à une meilleure compréhension du rôle des acteurs de l’immobilier dans la co-construction de la mobilité. Elle visait notamment à acquérir des informations permettant de mieux comprendre les contraintes et les facteurs associés à l’implantation de nouveaux projets de mobilité impliquant les infrastructures urbaines et les bâtiments, à explorer de nouvelles approches transversales facilitant le développement de la mobilité, et à coconstruire avec les participants des autres secteurs d’activité clé une approche écosystémique de la mobilité des grandes villes.
Leader:
Andrée De Serres, Titulaire, Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier, École des sciences de la gestion (ESG UQAM)
Experts – conférenciers :
Alain Dumaine, Vice-président principal, Gestion des risques et stratégie de portefeuille, Ivanhoé Cambridge
Pierre Romelaer, Professeur émérite, Université Paris Dauphine
Josée Chiasson, Directrice de la mise en valeur des pôles économiques, Service du développement économique, Ville de Montréal
Facilitatrice (Movin’On):
Marie-Ève Milot, Architecte, facilitatrice en conception intégrée, Yelle Maillé et associés architectes inc.
Experts – animateurs aux tables : Guy Paquin, Directeur général – Direction générale des stratégies et des projets spéciaux, Société québécoise des infrastructures (SQI) ; Ly Beau, Directeur, Allocation du capital, Ivanhoé Cambridge ; Jack Klejka, Gestionnaire, Stratégie, Ivanhoé Cambridge; Elia Duchesne, chercheure, Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier, ESG UQAM ; Ahlem Hajjem, Professeure et chercheure, Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier, ESG UQAM ; Sylla Maldini, chercheur, Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier, ESG UQAM ; Benoit Robert, professeur et directeur, Centre Risque et Performance, Polytechnique Montréal ; Hélène Sicotte, professeure et chercheure, Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier, ESG UQAM ; Nadège Dongmo, chercheure, Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier, ESG UQAM ; Prisca Ayassamy, chercheure, Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier, ESG UQAM.
Plus d’une soixantaine de participants à cette session de travail collaborative… mais surtout fort créative et riche en idées ! Une belle réussite qui s’inscrit par ailleurs dans le cadre d’un projet de recherche à plus long terme sur les liens intrinsèques à consolider entre l’immobilier durable et la mobilité. Une expérience que nous répèterons certainement alors que les organisateurs de Movin’On ont annoncé que le sommet se tiendra à nouveau à Montréal en 2019.
Dans la gestion quotidienne des immeubles et des parcs immobiliers, la gestion de l’énergie est parfois négligée. Pourtant, les avantages qui en découlent sont nombreux et, surtout, l’intégration de la gestion de l’énergie au sein des services consacrés à l’exploitation des immeubles n’est pas aussi complexe qu’on pourrait le croire.
Le guide Comment implanter la gestion de l’énergie dans les immeubles a pour but de présenter les avantages de la gestion de l’énergie et de décrire la démarche d’intégration de la gestion de l’énergie au processus de gestion immobilière.
Par l’entremise de cinq études de cas exemplaires, il fournit des exemples concrets de bonnes pratiques en matière de gestion de l’énergie.
Dans les études de cas présentées, on note entre autres des réductions de consommation énergétique importantes, la facture d’énergie allant parfois jusqu’à être réduite de moitié.
Les cinq études de cas exemplaires :
Le 1000 de la Gauchetière
La commission scolaire des Samarres
Le Centre de recherche du CHUM
La Maison du développement durable
L’Université de Sherbrooke
Prenez connaissance de ce guide pratique et commencez la transition énergétique de votre immeuble dès aujourd’hui!
Les métiers en immobilier commercial et institutionnel sont en profonde évolution. Dans le cadre de la série Carrefour de la relève en immobilier, la Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier de l’ESG UQAM vous présente des causeries sur les perspectives et les tendances à surveiller dans ce secteur.
Movin’On est une conférence d’affaires collaborative dont l’objectif est de passer de l’ambition à l’action.
Connu depuis 20 ans sous le nom de Michelin Challenge Bibendum, ce prestigieux événement se réinvente aujourd’hui, avec l’aide de C2, sous une nouvelle identité.
Plus de 4 000 leaders du monde académique, politique, des affaires, des villes et des start-up collaborent et agissent pour donner vie à un transport durable. Movin’On est une immersion dans l’univers de la mobilité à travers des conférences inspirantes, des démonstrations technologiques, des expériences collaboratives, des sessions de travail, des rencontres et bien plus.
Ce thème s’intéresse aux transports décarbonés et à la mise en œuvre d’une macro-feuille de route mondiale pour atteindre, tel que le veut l’Accord de Paris, une mobilité propre et durable d’ici 2050.
Ce thème explore de nouvelles options d’infrastructures, tant pour la mobilité douce que pour les transports traditionnels, et s’intéresse à la mobilité urbaine de demain et aux nouvelles expériences de transport des utilisateurs.
Ce thème nous plonge au cœur de la recherche de solutions pour passer du rêve à la réalité et entériner l’arrivée des véhicules autonomes et connectés d’ici 2020.
Ce thème analyse avec minutie chaque aspect de la transformation de la mobilité et vise à trouver des solutions aux interrogations et inquiétudes qui sont sur toutes les lèvres.
L’économie traditionnelle a longtemps opéré sur un système linéaire dont la logique était : extraire, fabriquer, consommer, jeter. Nous devons réinventer la roue et utiliser moins, moins souvent ou plus intelligemment. Ce thème s’intéresse à l’économie circulaire.
Ce thème explore les grandes avancées qui transformeront la mobilité telle que nous la connaissons et qui rendront possible l’émergence des moyens de transport du futur.
Le congrès de l’AQME a une double mission : s’adresser aux besoins de l’industrie de la maîtrise de l’énergie et informer les utilisateurs d’énergie des bénéfices de l’efficacité énergétique.
Ne manquez pas cette occasion de vous outiller pour vos projets et de réseautez avec les différents acteurs de la maîtrise de l’énergie.
Lieu: Le Mont-Blanc, 1950 Rue Notre-Dame-de-Fatima, Laval, Québec, H7G 4X8
NOS INVITÉS D’HONNEUR
CONFÉRENCE D’OUVERTURE: Le plan directeur en transition, innovation et efficacité énergétiques
Mme Johanne Gélinas, présidente- directrice générale de
Transition énergétique Québec
CONFÉRENCE D’HONNEUR
M. David Murray, Président, Hydro-Québec Distribution
LE PROGRAMME
7h00 – 8h00: Inscriptions et déjeuner
8h00 – 8h30: Conférence d’ouverture: Le plan directeur en transition, innovation et efficacité énergétiques – Mme Johanne Gélinas, présidente- directrice générale de Transition énergétique Québec
8h30 – 9h15: La décarbonisation
Exemplarité de l’État : le virage énergie renouvelable, une réalité – Michel Fournier, Transition énergétique Québec
La décarbonisation du gouvernement fédéral – Dominic Turgeon, CanmetÉNERGIE, Ressources naturelles Canada
“BTAP”: Plateforme d’analyse et optimisation pour la conception des bâtiments – Phylroy Lopez, Ressources naturelles Canada
9h15 – 9h45: La décarbonisation: des exemples de plans d’action
Feuille de route pour la transition énergétique de l’Université McGill – Jérôme Conraud, Université McGill
Le plan d’action en décarbonisation de la Commission scolaire des Milles-iles – Véronique Beaudoin, Commission scolaire des Milles-ile
9h45 – 10h00: Pause – visitez les exposants et découvrez les affiches étudiantes
10h00 – 10h55:Gestion de la pointe et de la demande
Masse thermique pour gérer la pointe électrique
Réservoir thermique et pompes à chaleur – Ronald Gagnon – Concept-R
Réserve thermique annuelle avec chauffage solaire – Ian Beausoleil-Morrison, Université de Carleton
Programme d’Hydro-Québec de gestion de la demande de pointe
Expérience en gestion de la pointe de multi-bâtiments – Pascal Véronneau, Énergénia
Exemples de gestion de la pointe de bâtiments – Martin Bazinet, Engie Services Inc.
10h55 – 12h10: Les technologies
Intégration du photovoltaïque aux bâtiments – Véronique Delisle, Ressources naturelles Canada
Le rôle du secteur du bâtiment dans la décarbonisation au Québec – Miguel Fernandez Astudillo, Liride, Université de Sherbrooke
Rénovation extérieure énergétique avec des éléments préfabriqués – Sébastien Brideau, CanmetÉNERGIE, Ressources naturelles Canada
Les stratégies de transformation du marché – Kevin Collins, Office de l’efficacité énergétique, Ressources naturelles Canada
Systèmes de chauffage à la biomasse: des exemples pratiques – Simon Mandeville, Enviroair
12h10 – 13h00: Dîner – visitez les exposants et découvrez les affiches étudiantes
13h00 – 13h30: Conférence d’honneur: M. David Murray, Président, Hydro-Québec Distribution
13h30 – 14h45: Le suivi et l’amélioration
Recommissioning, démarches et résultats – Stéphan Gagnon, Transition énergétique Québec
Comment implanter la gestion de l’énergie dans les immeubles : un nouveau guide – Andrée De Serres, Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier ESG UQAM
Implication des équipes d’opération-entretien: gage de succès d’un commissionning en continu – Pierre Lepage, Société québécoise des infrastructures
Application des outils automatiques de détection de fautes dans les bâtiments commerciaux et institutionnels – Radu Platon, CanmetÉNERGIE, Ressources naturelles Canada
14h45 – 15h00: Pause – visitez les exposants et découvrez les affiches étudiantes
15h00 – 16h15: Les technologies du futur
L’internet des objets dans le bâtiment: où en sommes-nous? – Ygal Bendavid, ESG UQAM
Cas pratiques d’application d’internet des objets – Benoit Despatis, Sanuvox
Le Big Data et les bâtiments intelligents – Richard Gagnon, Université Laval
Suivi de notre consommation individuelle: initiative de l’Université McGill – Philippe St-Jean, Université McGill
16h15 – 16h45: Quoi de neuf à l’AQME?
Guide de l’AQME sur la sélection des unités de toiture – Comité bâtiment de l’AQME
Programme FIME pour la rénovation écoénergétique – Jean Lacroix et Valérie Sanderson, AQME
“L’évolution du concept de bâtiment durable : pour une plus grande responsabilisation environnementale et sociale des acteurs de l’immobilier commercial et institutionnel”
La Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier de l’École des sciences de la gestion de l’Université du Québec à Montréal (ESG UQAM) a organisé dans le cadre de 12e Congrès du RIODD qui s’est déroulé à l’Université Paris Dauphine du 19 au 20 octobre 2017 une session spéciale portant sur le thème “L’évolution du concept de bâtiment durable : pour une plus grande responsabilisation environnementale et sociale des acteurs de l’immobilier commercial et institutionnel”.
Le concept de bâtiment durable a connu un essor important au cours des deux dernières décennies. De bâtiment vert à bâtiment durable, voilà maintenant qu’on parle de bâtiment sain. Malgré l’importance des bâtiments dans nos vies, le concept de « bâtiment durable », incluant celui du « bâtiment vert » et du « bâtiment sain », demeure encore peu développé en recherche, notamment en sciences de la gestion. Ce concept requiert plus d’intérêt de la part des chercheurs afin de soutenir le développement de nouvelles connaissances permettant de mieux l’intégrer aux fondements théoriques en : gestion, finance, gestion d’immeuble, gestion des risques, planification et gestion de la ville, etc. Comment définir, mesurer et comparer le bâtiment durable ? Quelle portée accorder à ce concept ? Comment évaluer et comparer la performance des bâtiments durables ? Comment ces mesures s’intègrent-elles en investissement responsable ? Comment ces connaissances peuvent-elles être mieux prises en considération dans les processus de prise de décision des gestionnaires et des autres acteurs de l’immobilier, des villes ainsi que des gouvernements ?
Répondants et intervenants pros : Christian Cléret, président d’honneur de l’ADI, Benoît Clocheret, directeur général d’Artelia, Bertrand de Feydeau, président de la Fondation Palladio, Nordine Hachemi, président-directeur général de Kaufman & Broad, Eric Lesueur, président de 2EI Veolia, Philippe Richard, délégué général émérite de la Fondation Palladio, Michel Sudarskis, secrétaire général de l’INTA et Philippe Valade, secrétaire général de Gecina.
Thématique :
Rendre révolu ce qui nuit à la chose commune : cette définition de la révolution, à consonance aristotélicienne, prend tout son sens dans les grands bouleversements que connaissent aujourd’hui nos sociétés et nos territoires. La révolution viendrait à la suite d’une corruption qui s’entend lorsqu’une chose se laisse transformer tellement, en si grande profondeur, qu’on n’en reconnaît plus la nature. Elle précède ou accompagne de grands mouvements de réconciliation qui mènent, le plus souvent, à une régénération des sociétés.
Cette révolution est en cours depuis une cinquantaine d’années comme elle l’était il y a deux mille ans à la fin de la République romaine jusqu’au début du principat. Après un siècle de guerre civile, le siècle d’Auguste a été celui de la réconciliation de l’homme avec la nature, de l’homme avec le travail, de l’homme avec la paix politique mais aussi avec ses dieux : Virgile en est le peintre fidèle. Mais la seule poésie, fût-ce celle de Virgile, ne peut porter un tel élan de réconciliation : il doit passer, comme le dit Cicéron, par la libera res publica, autrement dit la prédominance de l’intérêt général et de la liberté de pensée, de parole et d’action.
En ce début de XXIème siècle, on oserait espérer que, pour une meilleure cohérence des territoires, les deux phases révolution-réconciliation se chevauchent dans le temps au lieu de se succéder. C’est à cela que vont essayer de répondre les 9 jeunes chercheurs, Boursiers Palladio 2016, en trois questions successives :
Révolution des déclassés de la métropole : comment réconcilier les territoires ?
Révolution du « soutenable » : comment réconcilier l’Homme et son environnement ?
Révolution des habitudes : comment réconcilier usage et lieu de vie ?
Accompagnés par des décideurs, ils apportent les fruits encore provisoires de leurs travaux à l’occasion du 6ème Colloque du Pôle Recherche Palladio. Ces jeunes chercheurs ont besoin de notre expérience de la réalité tout comme nous avons besoin de la connaissance qu’ils produisent. L’échange est aussi nécessaire que fructueux pour Rendre révolu ce qui nuit à la chose commune et ouvrir le temps de la réconciliation.
